LA COMMERCIALE CASA

VILLA BIFAMILIARE A MOGLIANO VENETO

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Rif: V217

MOGLIANO VENETO

TREVISO - zona Ovest
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MOGLIANO VENETO - RIF.V217
Proponiamo in vendita due unità abitative indipendenti l'una dall'altra, perfette per due nuclei famigliari che vogliono stare vicini pur mantenendo i propri spazi.

La prima soluzione si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra di ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, zona pranzo, un bagno di servizio/lavanderia e comodo ripostiglio.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con terrazzo abitabile e bagno completo e finestrato, camera singola con terrazza e terzo bagno.
La porzione inoltre ha uno scoperto di pertinenza di 75mq.
L'immobile è stato soggetto a un restauro completo nel 2001, mentre nel 2022 sono stati installati pannelli fotovoltaici da 6kw con batterie d'accumulo di 6kw, caldaia ibrida con pompa di calore e infissi in triplo vetro basso emissivo che hanno permesso un miglioramento della classe energetica in A3. Inoltre troviamo 3 split caldo/freddo di cui due nella zona notte ed uno nella zona giorno.
L'abitazione presenta finiture di alto livello con pavimenti in legno teak, ed è completamente travata a vista.

La seconda soluzione si compone in un appartamento indipendente posto al primo ed ultimo piano su stabile adiacente e si sviluppa in ingresso su soggiorno con cucina open space, una camera padronale con bagno privato, una seconda camera, lavanderia ed un secondo bagno. Inoltre troviamo uno splendido soppalco di ulteriori 60mq calpestabili ottimo per ricavare una terza camera, un salotto o da utilizzare come studio.
L'appartamento viene venduto con un garage singolo a 100 metri di distanza ed un posto auto all'interno della corte.
Anche l'appartamento è stato completamente restaurato nel 2004 e presenta ottime e ricercate finiture.

Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email a info@lacommercialecasa.it., oppure fissa un appuntamento presso la nostra agenzia in p.zza Pio X n.3 a Mogliano V.to per prendere visione della documentazione di questa e altre proposte.
Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30, mentre sabato dalle 9:00 alle 12:30.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 92 Mq 92 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 58 Mq 58 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 88 Mq 88 Mqc
Accessorie
Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 1° piano 88 Mq 35 Mqc
Box in autorimessa collettiva - piano interrato 16 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 23 Mq 6 Mqc
Giardino villa collegato 75 Mq 8 Mqc
Giardino appartamento collegato 40 Mq 6 Mqc
Totale 300 Mqc

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